גאיה הנדסה
בדק בית ופיקוח בניה

תהיה שבנית נכון

השירותים שלנו

בדק בית

לא קונים דירה בלי בדק בית
את ההחלטה הכלכלית הגדולה בחיים, לא משאירים ליד המקרה. רק אנשי מקצוע מובילים עם רקע הנדסי, יתנו לך תמונת מצב ושקט נפשי. בדק בית עושים אצל המומחים!

פיקוח בניה וניהול פרויקטים

בלי פיקוח זה לא בטוח
בגאיה הנדסה נעמיד לרשותכם את טובי האנשים בישראל בתחום פיקוח בניה. לבניה בטוחה, אחראית ונכונה כלכלית.

ביקורת מבנים

לא נחסוך מכם ביקורת בונה
אנשי הנדסה, יבצעו עבורכם בדיקות קפדניות, ביקורת מבנים, כדי לאתר את מוקדי הבעיות ולתקנם בנכס שלכם.

איתור ליקויי בניה

רואים את הבלתי נראה
יודעים לחוש איתור ליקויי בניה באופן חדשני ומתקדם, לחסוך לכם כסף ועוגמת נפש ואף לייצג אותך מול המוכר – קבלן או יד שניה.

קבל ייעוץ ראשוני חינם

קצת עלינו

גאיה הנדסה הינה חברה הנדסית המתמחה בפיקוח בניה , בדק בית וניהול פרויקטים בתחום הבניה. .חברתנו בעלת יכולות יוצאות דופן אשר הוכיחה את עצמה כאחת החברות המובילות בענף ,זאת בזכות מצוינות ניהולית והנדסית ,מתן שירות איכותי ומקצועי והשמת דגש על אמינות ,שקיפות מלאה כלפי הלקוח והתחייבות לעמוד לצדו לאורך כל הדרך.

צוות החברה פיתח במשך מספר שנים מערך בדיקות בכל שלב בתהליך הבניה בהשתתפות מהנדסים , מומחה מטעם מכון התקנים ואנשי מקצוע מהשורה הראשונה . וזאת על מנת שהלוקח יכנס לדירה בראש שקט. בדק בית, השקט שלך לדירה חדשה.

בדיקת דירה יד 2

דירה היא הנכס היקר ביותר שיש לך ולכן אין שום סיבה לקנות אותה בלי בדיקה מוקדמת. אנחנו בחברת גאיה הנדסה גאים לעמוד לרשותך בשלבים הקריטיים של השוואת דירות, ולבצע עבורך ביקורת מבנים מקיפה ואמינה. במסגרת בדיקת דירה יד שנייה, מטרתנו היא לרכז עבורך דוח ממצאים מסודר וברור שיבהיר בפניך את מצבה האמיתי של הדירה. כמו כן, השירות שלנו משתלם עבורך מכמה סיבות שכדאי לך להכיר.

קבל ייעוץ ראשוני חינם

איתור ליקויי בניה

חברת גאיה הנדסה מתמחה בביקורת מבנים ויכולה לחשוף עבורך ליקויי בנייה בכל סוגי הנכסים. מטרתנו היא לייצג את האינטרסים שלך לפני רכישת דירה חדשה מקבלן או דירת יד שנייה, ולרכז עבורך שירותי בדק בית כדי להציג בפניך ליקויים. השירות שלנו יחסוך עבורך זמן וכסף ובעיקר יבטיח איכות חיים גבוהה יותר בעתיד. כמו כן, דוח הממצאים של חברת גאיה הנדסה יכול לשמש אותך בהתנהלות מול הקבלן, היזם או חברת הביטוח.

בדק בית מחיר

יתרונות החברה

בדק בית – כל מה שאתם צריכים לדעת

הבלבול סביב הנושא הזה הוא מהותי מכיוון שבואו נודה בזה, רוב האנשים שוכרים מהנדס מבנים רק פעם או פעמיים בחייהם.

מכיוון שזו ככל הנראה הפעם הראשונה שלכם, אנו נסביר לכם בפירוט מהו בדק בית הנדסי, מהי החשיבות של בדק בית לפני רכישת נכס ולמה לצפות כתוצאה מהבדק בית.

מהו בדק בית הנדסי?

בדק בית הנדסי, או בדיקת מהנדס מבנים היא בדיקה המתבצעת על ידי מהנדס מבנים כדי לאמת את תקינות המבנה והרכיבים נושאי המשקל של המבנה כגון מסגור, תשתית, קורות, עמודים, מוטות או מסגרות.

בדק בית מבוצע בד”כ לפני חתימה על חוזה קניית דירה או כאשר לבעל הבית יש שאלות לגבי תקינות המבנה. כאשר מבצעים בדק בית לקראת קנייה או מכירה של נכס, דו”ח בדק הבית יכלול בד”כ ניתוח של כל המבנה. לעומת זאת, כאשר ישנה בעיה נקודתית כגון רטיבות, רעידות, סדקים וכו’ הבדיקה תתמקד באלמנט או שתיים ספציפיים.

מדוע חייבים לעשות בדק בית עם מהנדס מומחה?

עבודתם של מהנדסי בניין היא קריטית לצורך הבטחת איכות החיים (והחיים) של מליונים רבים של אנשים בכל יום. מהנדסי הבניין הם אלה שמבטיחים שהרצפה לא תקרוס תחת רגליכם, שהקירות יהיו יבשים ובלי נזילות וכתמי מים, שהרצפה תהיה ישרה ושאבני חיפוי לא ייפלו מהקירות על ראשי הולכי הדרכים.

כדי להצליח לעשות את כל זאת, מהנדסי מבנים מבלים שנים רבות בלימוד והכשרה המלמדת אותם לעשות בדיקות מעמיקות ומדויקות לאיתור בעיות מבניות. במסגרת ההכשרה, לומדים מהנדסי בניין פיזיקה תיאורטית ויישומית, תקני בנייה, לימודי מערכות נושאות עומס והכשרה מעשית בפיקוח על בנייה ואיתור ליקויי בנייה. 

לאחר גמר ההכשרה, מתחילים מהנדסים הכשרה מעשית במסגרת עבודתם. הכשרה זו כוללת שימוש בכלים טכנולוגיים משוכללים לצורך איתור תקלות, חישוב עומסים במבנים מורכבים, העמקה בתקני בנייה ועוד. 

ניתן להשוות בין מהנדסי בניין לרופאים. אם רופא המשפחה שלך היה חושד שיש לך סרטן עצמות מסכן חיים, הוא היה מפנה אותך לרופא מומחה (מהנדס בניין) לאבחון וטיפול, נכון?

“העצמות” של הבית או הבניין שלך אינן משהו שאתה יכול לקחת סיכון. אם אתה מעוניין לקנות דירה חדשה, פנה אלינו לצורך בדיקה הנדסית מעמיקה.

 סיבות נפוצות לכך שתזדקקו לבדק בית הנדסי:

קניית / מכירת דירה

סדקים בקירות

רטיבות בתקרה, בקירות וברצפה

רעידות

ריצוף עקום או פגום

התפוררות או התפרקות של קירות

בעיות איטום רעש או טמפרטורה

בנוסף, בדיקת מהנדס דרושה לצורך ביקורת, שיפוץ ושינוי המבנה הקיים:

הסרת / הוספת קיר 

התקנת פאנלים סולאריים לגג

בדיקת התאמה בין הבטחות קבלן הבנייה למצב בשטח

הוספת קומה שנייה לבית

לאחר הבדיקה יפיק המהנדס דוח בכתב על ממצאיו. הדו”ח קביל בבית משפט.

קונים בית? אל תוותרו על בדק בית מקצועי!

כאשר אתם קונים בית או נכס נדל”ן אחר, חשוב מאוד לבצע בדיקה עצמאית בידי מהנדס מומחה לפני חתימה על חוזה קנייה. 

 

לא קונים בית בלי לדעת הכל

מוכרי בתים אינם ידועים בתור קבוצת האנשים הכנה ביותר בעולם. למוכרי בתים יש אינטרס להסתיר מידע שעלול להוביל לירידה בערך הבית כגון בעיות צנרת, רטיבות, רצפות עקומות ועוד. אנו ממליצים לכל הקונים שמגיעים אלינו לבצע בדק בית מקצועי ומקיף לאיתור תקלות על מנת לסייע לשמאי (שאינו מומחה הנדסי) להעריך את ערך הדירה נכונה.

 

משכנתא וביטוח

למרות שבנקים וחברות ביטוח אינן דורשות דוח בדק בית כתנאי למשכנתא או לכיסוי הביטוחי, בדק בית יעזור לכם לתכנן את המשכנתא כך שיאפשר לכם לתקן את התקלות הדחופות (אם ישנן) לרכוש את ביטוחי הבית הרלוונטיים. 

יחס בין אישי חם

אנחנו בגאיה הנדסה מודעים לחוויה הכרוכה בתהליך הבניה הגורמת ללא מעט לחצים ופחדים. על כן עומדת לנגד ענינו מטרה אחת ברורה : להיות שם עבורך לאורך כל הדרך. תקבל הסבר מפורט כיצד נדרש להתנהל אל מול הקבלן בצורה משפטית נכונה ותהנה מזמינות מלאה מצדנו לכל שאלה או בקשה שתידרש לה.

ציוד מתקדם וחדשני

לא כל הליקויים גלויים ויזואלית לכן נדרש ציוד מתקדם אשר נמצא ברשותנו. איתור ליקויי בניה זאת המומחיות שלנו.

מגוון בדיקות ייחודי ומקיף

אצלנו בגאיה הנדסה פותחה מערכת בדיקות ייחודית בהשתתפות מיטב המוחות בתחום הבנייה, כגון: מומחה מטעם מכון התקנים הישראלי, מהנדסי ביצוע ומנהלי פרויקטים. מערך הבדיקות שלנו הוא הגדול בענף ומונה מעל 1000 בדיקות שונות.

ידע ומקצועיות רבה

שילוב הידע בין פיקוח בניה ו בדק בית מקנה לנו כחרבה יתרון משמעותי. תחום בדק הבית מאפשר לנו התמקצעות רבת היקף בכל התקנים הישראלים לבניה ובא לידי ביטוי באיכות בניה גבוהה, בדיקות יעילות ומקצועיות אשר מאושרת ע"י מכון התקנים ואף קבילות בבית המשפט.

מאמרים אחרונים

קבל ייעוץ ראשוני חינם