בדק בית ברמת גן

זמן קריאה: 3 דקות

הנושא של בדיקת בדק בית הוא קריטי לכל מי שרוכש דירה. העיר רמת גן היא עיר מבוקשת בתחום הנדל"ן, ולכן הנדל"ן בה יקר מה שהופך את הבדיקות של בדיקת בדק בית בר"ג ליותר משמעותי. בדיקת בדק בית בר"ג תאפשר לכם לוודא שהנכס הרלוונטי שאתם מעוניינים בו הוא ללא ליקויים משמעותיים שיכולים להשפיע על ערכו כיום או בעתיד. במאמר זה נפרט על הנושא של בדיקת בית בר"ג, מחיר בדיקת בדק בית רמת גן, איך בוחרים בדק בית מומלץ ברמת גן ועוד נושאים שימושיים. 

בדק בית ברמת גן

מה כוללת בדיקת בדק בית ברמת גן?

בדיקת בדק בית ברמת גן ובכל עיר אחרת כוללת לרוב סדרת בדיקות שמטרתן לאתר ליקויים שונים בנכס אם זה במבנה, בתשתית וכן הלאה. הליקויים האלו עלולים להשפיע בעתיד על ערך הנכס או בהווה על איכות המגורים. לכן, חשוב לבצע את הבדיקות באופן מקצועי ואיכותי. את הבדיקה מבצעים אנשי מקצוע המומחים לתחום הזה כמו מהנדסי בניין, הנדסאים וכן הלאה.

הנה כמה דוגמאות לבדיקות נפוצות שמתבצעות במסגרת בדק בית ברמת גן:

  1. בדיקת יסודות המבנה: בדיקה זו בוחנת את המבנה בכלליות, האם יש סדקים או נזקים בקירות, בעיות שונות ביסודות המבנה, קירות ישרים וכן הלאה. במידה ויש בנכס גם מרפסת או גג הם נבדקים גם.
  2. בדיקת מערכות חשמל: במסגרת הבדיקה מוודאים שמערכת החשמל עובדת באופן תקין על כל חלקים, שאין ליקויים או תקלות שיכולים לגרום לקצר או תקלה, שיש הארקה בנכס וכן הלאה.
  3. בדיקת מערכות אינסטלציה: בדיקה זו בוחנת את מערכת האינסטלציה והביוב בנכס כדי לאתר אם קיימות נזילות, רטיבות, סדקים, תקלות שונות וכן הלאה.
  4. בדיקת גימורים: בדיקה זו בוחנת חיפויים, ריצוף וגימורים שונים בנכס, אם הם מותקנים באופן תקין ללא תקלות, בעיקר בחדרי אמבטיה ומטבחים.
  5. בדיקת איטום: בדיקה זו בוחנת האם כל נקודות האיטום בבית אטומות כראוי ומונעות כניסה למבנה של נוזלים, גזים וכן הלאה. במסגרת הבדיקה בוחנים מרפסות, גגות וכן הלאה.
  6. בדיקת מערכת מיזוג אוויר: במידה ויש מיזוג מרכזי בנכס בוחנים אם הוא עובד ומותקן תקין.
  7. בדיקת ממ"ד: ממ"ד צריך לעמוד בתקני בטיחות על מנת לאבטח בזמן אמת, הבדיקה בוחנת אם הממ"ד אכן עומד בתקן.

באמצעות בדיקת בדק ברמת גן תוכלו למנוע תקלות משמעותיות בהמשך. תוצאות הבדיקה יכולות להיות עבורכם כלי למשא ומתן על שווי הנכס או לאפשר לכם לפתור בעיות מבעוד מועד.

מתי מומלץ לעשות בדיקת בדק בית ברמת גן?

ישנן מספר נקודות זמן בהן מומלץ לתאם בדיקת בדק בית:

  1. בעת רכישת דירה מיד שנייה: אם אתם עומדים בפני רכישת דירה מיד שנייה חשוב לעשות בדיקת בדק בית שתציף בפניכם ליקויים בהווה או ליקויים שעלולים לצוף בעתיד. דירות ישנות יותר יכולות לכלול יותר בעיות, חלק גדול מהתקלות לא ניתן לאתר בלי עין מקצועית.
  2. לפני קבלה של דירת קבלן: כאשר רוכשים דירה מקבלן חשוב לוודא שהבנייה בוצע באופן תקין על פי התכנון ואין טעויות שונות בביצוע, בחומרים וכן הלאה.
  3. לפני סיום תקופת האחריות: בעת רכישת דירת קבלן ישנה תקופה שבה הקבלן עדיין אחראי על תיקון בעיות וליקויים, לכן פעמים רבות מומלץ לעשות בדיקת בדק בית לפני תום התקופה הזו.
  4.  לפני השכרת דירה: אם אתם מתעניינים בהשכרת דירה, יתכן ששווה לכן לבצע לפני שאת מתחייבים בדיקת בית כדי שתדעו בדיוק מה הבעיות שקיימות בדירה.

מחיר בדק בית ברמת גן

מחיר בדק בית ברמת גן יכול להשתנות בהתאם לפרמטרים שונים כמו מורכבות הבדיקה, גודל השטח, בדיקות מיוחדות שנדרשות ועוד. לרוב, ניתן להעריך שמחיר בדיקה של דירה סטנדרטית ינוע בין 1,500 ₪ ל-3,500 ₪. דירה גדולה יותר או מורכבת יותר שיש בה חללים שונים כמו חצר, גג, מפרסת וכן הלאה תעלה יותר. אם מדובר בבניין שלם לדוגמה העלות שונה לחלוטין לכן שווה לצפות בעמוד מחירון בדק בית.

איך בוחרים חברת בדק בית ברמת גן?

הנושא של בחירת חברת בדק בית ברמת גן הוא חשוב ומשמעותי כדי שהבדיקה תשרת אתכם. יש כמה דברים שכדאי לשים אליהם לב:

  1. מומחיות וניסיון: ישנן חברות בדק בית שמתמחות בתחומים ספציפיים, לדוגמה דירות קבלן או דירות שכוללות בריכות שחייה, חשוב שתמצאו את החברה שמתאימה לצורך שלכם.
  2. רישוין והסכמות: חברת בדקת בית צריכה להעסיק אנשי מקצוע מוסמכים לתחום, מהנדסים או הנדסאים בעלי רישיון וניסיון רלוונטי.
  3. ביקורות והמלצות: אם אתם מכירים מישהו שהשתמש בשירותים של חברת בדק בית בקשו המלצה, אם לא תוכלו לחפש ביקורות ברשת או המלצות בקבוצות שונות.
  4. מכשור וציוד: לחברות שונות יש ציוד ומכשור שונה. כיום יש ציוד מתקדם ברמה הטכנולוגית שיכול לתאר בעיות שבעבר היה קשה למצוא. חשוב לבחור בחברה שמציעה בדיקות עם ציוד מתקדם.
  5. תוצרים: נהוג לקבל בסיום הבדיקה דוח מפורט שיתאר את הליקויים שעלול כולל תמונות, הסבר, המלצות לתיקון וכן הלאה. ככל שהדוח מפורט יותר וברור יותר הוא יכול לשרת אתכם טוב יותר. תוכלו לבקש לראות דו"ח לדוגמה.

בדק בית מומלץ ברמת גן

לאור הפירוט שהוצג כאן, תוכלו להבין שחשוב לבחור בדק בית מומלץ ברמת גן ולא חברה שרירותית שתספק את השירות. תוצאות הבדיקה הן בעלות משמעויות קריטיות לערך הנכס שלכם ולאיכות המגורים בו. כדי לוודא שאתם מקבלים מענה תקין תוכלו לבקש מחברות שונות הצעות מחיר מפורטות ולעשות השוואה, כמובן לבקש המלצות מלקוחות קודמים, רשימת ציוד ועוד מידע שיעזור לכם לקבל החלטה מושכלת.

אהבתם את המאמר? נשמח אם תשתפו :)
מאמרים נוספים