שיפוע מרפסת הוא חלק משמעותי מהתקינות של המרפסת שלכם. מדובר על זווית ברצפת המרפסת, שמאפשרת לנוזלים שמצטברים כמו גשם או מי ניקיון, להתנקז החוצה ולא להצטבר במרפסת עצמה. מים שמצטברים במרפסת עלולים לגרום לבעיות שונות של נזילות ורטיבות. כל עוד השיפוע במרפסת תקין, המים מתנקזים ואין בעיה, אבל, ישנם מקרים בהם השיפוע אינו תקין והדיירים עלולים לסבול מרטיבות, הצטברות של מים, עובש ועוד. במאמר זה נדבר על החשיבות של שיפוע מרפסת תקין, נפרט על תקן שיפוע מרפסת לא מקורה לעומת תקן שיפוע מרפסת מקורה. נסביר איך מתבצעת בדיקת שיפוע מרפסת, מה עושים אם יש שיפוע מרפסת לא תקין ועוד מידע חשוב ושימושי.
למה חשוב לוודא תקינות של שיפוע מרפסת?
תקינות של שיפוע מרפסת היא חשובה ממספר סיבות. אם השיפוע אינו תקין, עלולים להצטבר מים במרפסת. כאשר מים מצטברים הם מהווים מוקד ליתושים, עלולים לגרום להחלקה של מי שמשתמש במרפסת וגם לרטיבות בפנים הבית במידה והמים חודרים למבנה. רטיבות בתוך המבנה היא כבר סיפור מטריד בפני עצמו משום שיכולה לגרום לעובש, ניפוח הקירות ועוד. בעיות מסוג זה כאשר אינן מטופלות כראוי יכולות לגרום לנזק של ממש. אם נמצא שהשיפוע במרפסת לא תקין, זה עלול להוריד אף את ערך הנכס משום שרומז על ליקויי בנייה נוספים בנזק או נזקים שלא טופלו.
מה התקן של שיפוע מרפסת?
בשל כל הסיבות שציינו, מוגדר תקן שיפוע מרפסת. התקן נקבע על ידי מכון התקנים והוא מפרט את התקן לכל סוג מרפסת במטרה להבטיח שהניקוז של המים יתבצע באופן תקין.
תקן שיפוע מרפסת לא מקורה: כאשר מדובר על מרפסת שאינה מקורה, לפי התקן, יש צורך לייצר שיפוע של כאחד עד שני אחוזים. המשמעות היא, שבכל מטר של מרפסת צריכה להיות ירידה של כסנטימטר שניים. כך אפשר להבטיח שנוזלים לא יצטברו וינוקזו באופן תקין.
תקן שיפוע מרפסת מקורה: כאשר מדובר על מרפסת מקורה, המרפסת מראש מוגנת מגשם ברמה מסוימת (מכיוון שהיא מקורה בגג, פרגולה או סגירה כלשהי) לכן, התקן מאפשר שיפוע קטן יותר, של חצי אחוז עד אחוז. במרפסות אלו יש פחות מים שמצטברים וגם שיפוע קטן יותר מספיק.
התקן המוגדר על פי מכון התקנים מאפשר להשתמש במרפסות ללא חשש להצפות או רטיבות מצד אחד ומצד שני ללא שיפוע קיצוני שיפגע בחווית השימוש.
איך מבצעים בדיקת שיפוע מרפסת?
אם יש חשש ששיפוע המרפסת אינו תקין או אינו עומד בתקן, ניתן לבצע בדיקת שיפוע מרפסת. עבור בדיקת מרפסת מזמינים מומחה בתחום, שידע לבצע את הבדיקה באופן מקצועי, עם ציוד מתאים למדידה. חשוב לבחור איש מקצוע מוסמך שיודע לאתר ליקויים ובעיות שאינם גלויים לעין. את הבדיקה מבצעים באחת מהדרכים הבאות או בשילוב ביניהן:
- מילוי מים – באמצעות בדיקה זו שופכים מים רבים במרפסת ומוודאים שהם מתנקזים באופן תקין. אם המים זורמים באופן טבעי לפתח הניקוז השיפוע ככל הנראה תקין. אם יש שלוליות שמצטברות, יש סיכוי שהשיפוע לא תקין.
- מדידה באמצעות מכשור – ישנם מכשירים המשמשים למדידת השיפוע או באמצעות פלס או מד שיפוע. מכשירים אלו מודדים את הזווית ומוודאים שעומדת בתקן המתאים בהתאם לסוג המרפסת.
מי מבצע בדיקת שיפוע מרפסת?
את הבדיקה של שיפוע מרפסת יבצע איש מקצוע מוסמך ע"י חברת בדק בית. ברוב המקרים אפשר לפנות לחברת בדק בית שמתמחה באיתור ליקויי בנייה והיא תספק לכם את איש המקצוע הדרוש. כמו כן ניתן לפנות למהנדסי בניין או קבלנים בתחום האיטום. המטרה היא שבעל המקצוע שיגיע יכיר את התקנים וידע לאתר את הליקוי במידה וקיים ואף ימליץ כיצד לטפל בו.
מה עושים אם יש שיפוע מרפסת לא תקין?
אם התגלה שהשיפוע במרפסת שלכם אינו תקין, חשוב לפנות לאיש מקצוע מתאים שידע להתאים את הפתרון. כאשר מדובר במרפסת שנבנתה לאחרונה על ידי קבלן, שווה לבדוק אם המרפסת עדיין בתקופת הבדק. במידה והמרפסת עדיין במסגרת שנת הבדק, באחריות הקבלן המבצע לטפל בליקוי. ניתן להגיש לקבלן את הדוח של הבדיקה שביצעתם ולדרוש שיטפל בליקוי. כמו כן, במידה והקבלן לא לוקח אחריות תוכלו להשתמש בדוח של חברת בדק הבית כהוכחה להליכים המשפטיים. אם אין מעורבות של הקבלן, אפשר עדיין להתייעץ עם מומחים בתחום בדק בית, שידעו לבחון את התקלה וגם להמליץ על פתרון בהתאם למרפסת הספציפית.
איך אפשר לתקן שיפוע מרפסת?
יש כמה דרכים לשפר ולתקן שיפוע מרפסת לא תקין.
- תיקון הריצוף – בחלק מהמקרים הפתרון לתיקון השיפוע הוא הרמה של הריצוף הקיים ויישור מחדש בהתאם לשיפוע הנדרש על פי התקן. מי שיעשה את התיקון במקרה הזה הוא קבלן איטום או קבלן ריצוף.
- הוספת שכבות יישור נוספות – אפשר להוסיף שכבה נוספת של חומר שמטרתו לייצר את השיפוע על פני הריצוף הקיים.
- הוספת חומרי איטום – לעיתים אם השיפוע קטן מהתקן, אפשר לייצר שיפוע מכוון באמצעות חומרי איטום מיוחדים שיפצו על חוסר השיפוע.
- תוספת שיפוע – אם קשה להרים את הריצוף ואין אפשרות להוסיף שכבות של איטום או חומרים אחרים, אפשר לנסות ולהתקין מערכת ניקוז נוספת שתקל על חוסר השיפוע.
לסיכום, הנושא של שיפוע מרפסת יכול להיחשב כנושא קטן אבל הוא חלק קריטי בשימושיות של המרפסת שלכם באופן תקין ובטיחותי. אתם יכולים לבצע בדיקת שיפוע למרפסת באופן ספציפי או במסגרת בדיקת בדק בית כללית לנכס פוטנציאלי או נכס קיים. כאשר השיפוע תקין, אתם יכולים להיות רגועים שהמרפסת לא תצבור נוזלים ותגרום לרטיבות בפנים הנכס.
