הנושא של בדיקת בדק בית הוא נושא קריטי כאשר מדובר על רכישה של בית או דירה. במיוחד אם אתם רוכשים דירה באזור יקר כמו בכבעתיים. התהליך שמציעה חברת בדק בית בגבעתיים יכול לאפשר למי שמעוניין לרכוש נכס לוודא מראש שהנכס תקין, עומדים בתקנים, בטיחותי ללא ליקויים הנדסיים ולכן משתלם גם לזמן הארוך. במאמר זה נבדוק לעומק את הנושא והחשיבות של בדק בית בגבעתיים, מה כוללים שירותי בדק בית בגבעתיים, מחיר בדק בית בגבעתיים, איך בוחרים חברת בדק בית מומלץ בגבעתיים ועוד מידע שימושי וחשוב.
מה זה בדיקת בדק בית ומה כוללת בדיקת בדק בית בגבעתיים?
בדק בית הוא תהליך הכולל סדרת בדיקות המבוצעות על ידי בעלי מקצוע המוסמכים לתחום הבנייה או מהנדסים לתחום הבנייה שבודקים שהנכס המדובר תקין מבחינת תשתיות, בטיחות והנדסה. מטרתה של בדיקת בדק בית בגבעתיים היא לאתר ליקויים שונים במבנה או בתשתיות של המבנה כמו בעיות באיטום, בחשמל, באינסטלציה וכן הלאה.
בדיקת בדיקת בדק בגבעתיים יכולה להתבצע בנכס חדש שנבנה לאחרונה ונרכש ישירות מהקבלן או בנכס מיד שנייה. באזורים רבים בגבעתיים יש בנייה צפופה יותר ועירוב של בניינים ישנים יותר וחדשים, כך שלעיתים יש פער ברמת התחזוקה של המבנה. בדיקת בדק בית בגבעתיים תכלול לרוב:
- בדיקה של תשתיות – במהלך הבדיקה תבחן חברת בדק בגבעתיים את התשתיות המרכזיות כמו חשמל, צנרת, ביוב וכן הלאה ומוודאים אם תקינותן, כך שיעבדו תקין בהווה ולא יגרמו לנזקים בעתיד.
- בדיקת האיטום במבנה – הבדיקה כוללת בחינה של האיטום במבנה באזורים השונים כמו חלונות, מרפסות וגגות. כאשר איטום אינו תקין הוא יכול לגרום לחדירה של מים, רטיבות ונוזלים שבטווח הארוך יוצרים נזקים למבנה.
- בדיקת ליקויים – במהלך הבדיקה נבדקים סדקים בקירות, פגמים בריצוף, בחינה של איכותי חומרי הבנייה במבנה וכן הלאה.
- בדיקת בטיחות לממ"ד – ממ"דים צריכים לעמוד בתקנים מסוימים כדי לספק הגנה במקרי חירום.
מתי עושים בדיקת בדק בית בגבעתיים?
נהוג לבצע בדיקות בדק בית במצבים מסוימים, לדוגמה:
- כאשר רוכשים דירה מקבלן – ברכישה של דירה חדשה מקבלן מומלץ לבצע בדיקת בדק בית לפני שמקבלים את המפתח. בדירות קבלן יש תקופה המוגדרת "תקופת בדק" שבמהלכה הקבלן צריך לתקן ליקויים שנמצאים לכן כדאי ומשתלם לאתר את הליקויים לפני סיום התקופה הזו.
- רכישת דירה מיד שנייה – כאשר מדובר על רכישת דירה מיד שנייה הבדיקה מאפשרת לנו לגלות בעיות בדירה שיכולות להשפיע על ערך הדירה או עלולות בהמשך לגרום להוצאות.
- בדיקה אחרי שיפוץ משמעותי – כאשר מבצעים שיפוץ נרחב, מומלץ לפנות לשירות של חברת בדק בית בגבעתיים כדי לוודא שאין בעיות באיטום, במערכות השונות כמו צנרת או כל מערכת אחרת שעברה טיפול.
איזה שירותי בדיקת בדק בית בגבעתיים תציע חברת בדק בית בגבעתיים?
חברות המעניקות שירותי בדק בית גבעתיים מציעות מגוון בדיקות הנדסיות, בדיקות של תשתיות ועוד בהתאם למצב של הנכס, סוג הנכס ופרמטרים נוספים. במסגרת השירותים ניתן למצוא:
- בדיקת מערכות חשמל ואינסטלציה – בדיקה זו מאפשר לבדוק שהמערכות תקינות, עומדות בתקנים ועובדות באופן בטיחותי.
- בדיקת האיטום במבנה – במהלך בדיקה מנסים לאתר אזורים בהם עלולים לחדור מים או לחות. חדירה של מים או לחות עלולה להוביל לנזקים משמעותיים בהמשך כמו עובש למשל.
- בדיקות של קרינה – חלק מהחברות מציעות במסגרת שירות בדיקת בדק בית בגבעתיים גם בדיקה של קרינה מארונות חשמל או מכשירים חשמליים.
- בדיקת ליקויי בנייה – במסגרת הבדיקה איתור ליקויי בנייה מנסים לאתר כשלים הנדסיים שעלולים לייצר בעיות בעתיד כמו לדוגמה בעיות בריצוף, קירות עקומים, חומרי בנייה לא איכותיים וכן הלאה.
מחיר בדק בית בגבעתיים
מחיר בדק בית בגבעתיים יכול להשתנות בהתאם לפרמטרים מסוימים כמו גודלו של הנכס, כמה מורכבת הבדיקה, סוג הבדיקות שנדרשות ועוד.
יחד עם זאת ניתן להעריך את המחירים:
עלות בדיקה של דירות עד 100 מ"ר: מחיר הבדיקה לדירות קטנות ינוע לרוב 1,500 ש"ח ל-2,500 ש"ח.
דירות גדולות או בתים פרטיים: במקרה של דירות גדולות יותר המחיר עולה כמובן ויכול לנוע בין 2,500 ש"ח ל-4,500 ש"ח, זאת בהתאם למורכבות של הבדיקה ולגודלו של הנכס.
בדיקות מיוחדות: בדיקות מיוחדות יכולות להעלות את המחיר כמו בדיקות באמצעות מכשור מתקדם לזיהוי רטיבות או בדיקות לאבחוןכ קרינה.
מחיר בדק בית בגבעתיים משתנה גם בהתאם לחברה הספציפית שנותנת את השירות ולדו"ח הסופי שמוגש בסוף. חשוב לדעת שהשקעה באפשרות של בדיקת בדק בית מומלץ בגבעתיים, איכותית ומקצועית יכולה לחסוך בכסף בטווח הרחוק.
בדק בית מומלץ בגבעתיים
רבים מחפשים אחר בדק בית מומלץ גבעתיים, לשם כך כדאי לשים לב לכמה פרטים:
- הסמכה ומקצועיות של החברה – כאשר מעסיקים חברת בדק בית חשוב שהחברה תהיה כזו שמעסיקה מומחים ומהנדסים מוסמכים.
- המלצות – שווה לקבל המלצות ממכרים, אם אין כאלו אפשר לחיפש ביקורות באינטרנט או לבקש המלצות בקבוצות ברשתות החברתיות.
- שירות מלא – כדאי לבחור בחברה שמציאה במסגרת שירותיה את כל הבדיקות כולל הצעות לפתרון ודו"ח מפורט.
- זמינות – חשוב לבחור בחברה שתוכל לתת מענה מהיר גם לביצוע הבדיקה וגם לדו"ח המפורט.
מה צריך לדעת לפני שבוחרים חברת שירותי בדק בית בגבעתיים?
לפני שבוחרים חברת שירותי בדק בית בגבעתיים, חשוב לקחת בחשבון כמה נקודות חשובות. יש לוודא שלחברה יש רשיונות והסמכות. כמו כן חשוב שהחברה תהיה בעלת נסיון בבדיקות שאתם צריכים ובנכסים דומים. חברה מקצועית תעניק בסוף דו"ח מפורט שמציג גם ליקויים שעלו וגם אפשרויות לפתרון. חשוב לשים לב שהמחירים משתנים מחברה לחברה ולכן גם המחיר יכול להיות שיקול. יחד עם זאת, חשוב לזכור שהשקעה בחברה מקצועית ואמינה לבדיקות בדק בית יכול לחסוך לכם עלויות בטווח הארוך. .
